ADVOGADA IMOBILIÁRIA
Sucessões | Usucapião | Agrário | Regularização de Imóveis | Ambiental | Entre Outros.
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Veja O Que Dizem Os Nossos Clientes
Áreas em que atuamos
Conte com uma advogada especialista em direito sucessório e imobiliário.
Regul. de Imóveis
• Usucapião (judicial e extrajudicial)
• Adjudicação Compulsória
• Escrituras, matrículas e registros
Direito Sucessório
• Inventários (judicial/extrajudicial)
• Partilhas e Cessão de direitos/renúncia
• Conflitos entre herdeiros
Direito Imobiliário
• Locação/Despejo
• Distrato e Contratos
• Compra e venda de imóveis/análise de documentos (due diligence)
Contencioso Imobiliário
• Ações possessórias
• Imissão/Reintegração na posse
• Rescisão contratual/Devolução de valores pagos
Direito das Obrigações
• Penhora de imóveis
• Indisponibilidade de bens/imóveis
• Indenizações (danos materiais e danos morais)
Direito do Consumidor
• Compra na planta/Cessão de uso
• Financiamento habitacional
• Superendividamento e Cobrança indevida
Como funciona nosso serviço?
Todos os nossos casos passam pelo nosso rigoroso processo. Assim, garantiremos os melhores resultados possíveis para a sua causa.
Consulta Inicial
Aqui, você discute sua situação legal com o(a) advogado(a). Durante essa conversa, você fornecerá informações sobre o seu caso e discutirá seus direitos, opções legais e possíveis estratégias a serem adotadas.
Análise e investigação
Realizaremos uma análise mais aprofundada do seu caso. Isso pode envolver a revisão de documentos relevantes, coleta de evidências, pesquisa jurídica e a obtenção de informações adicionais necessárias para compreender totalmente a situação.
Estratégia
Com base na análise do caso, desenvolveremos uma estratégia legal personalizada para buscar a solução mais favorável. Isso pode incluir ações como negociações, mediação, conciliação ou a preparação para um processo judicial.
Representação Legal
Se o caso exigir uma ação judicial, iremos representá-lo perante o tribunal. Isso envolve a preparação de documentos legais, apresentação de petições, contestações e outros requerimentos necessários. Além disso, o(a) advogado(a) representará seus interesses durante audiências, julgamentos ou sessões de mediação.
Resolução do Caso
O objetivo do advogado é alcançar uma resolução favorável para o seu caso. Isso pode ser por meio de um acordo extrajudicial, uma decisão judicial ou qualquer outro resultado que proteja seus direitos e interesses.
Acompanhamento e Orientação Contínuos
Os serviços podem se estender além da resolução do caso. Eles podem fornecer orientação contínua em relação a quaisquer implicações legais futuras, esclarecer dúvidas adicionais e ajudá-lo a entender seus direitos e obrigações legais.
Quem é Jane do Prado?
OAB/MT 31748
Quando o assunto é um imóvel, quase sempre existe algo importante por trás: um sonho, uma conquista, um investimento ou o patrimônio construído ao longo de anos.
E é justamente por isso que cada decisão precisa ser tomada com segurança.
Na minha atuação como advogada especializada em Direito Imobiliário, busco oferecer mais do que uma orientação jurídica. Meu propósito é estar ao lado do cliente nos momentos em que ele mais precisa de clareza, ajudando a compreender cada detalhe, identificar riscos e encontrar o caminho mais seguro para sua situação.
A experiência na área me ensinou que cada caso tem suas particularidades e que, por trás de cada contrato, negociação ou conflito, existem pessoas e histórias que precisam ser respeitadas.
Por isso, meu atendimento é baseado em escuta, transparência e proximidade, com uma atuação jurídica cuidadosa e personalizada.
Porque cuidar de um imóvel é também cuidar de tudo aquilo que ele representa.
Experiência para proteger o seu patrimônio.
Compromisso para cuidar dos seus interesses.
Perguntas Frequentes
Tire todas as suas dúvidas sobre nossos serviços.
Sim. É necessário realizar a abertura do inventário dentro do prazo de 2 (dois) meses, contados da data da data do óbito, sob pena de, não fazendo, ser-lhe cobrado multa sobre o ITCMD (imposto “causa mortis”) devido, a qual varia entre os estados.
Sim. Após a abertura e finalização do inventário, independentemente se judicial ou extrajudicial, os interessados poderão comparecer na agência bancária em posse do documento que possibilitará a transferência do saldo à conta bancária indicada.
Os custos para abertura e finalização de inventário são, além dos honorários do advogado, o pagamento do imposto “causa mortis” (ITCMD), o qual varia em cada estado, bem como as despesas de registro imobiliário, quando o falecido deixou imóvel a inventariar. Haverá, também, o custo dos emolumentos do Tabelionato, para lavratura da Escritura de Inventário, quando se tratar de inventário extrajudicial. Se judicial, o custo dependerá do valor total dos bens deixados.
Por fim, destacamos que, em caso de insuficiência financeira, os herdeiros podem optar em realizar o procedimento judicialmente, a fim de requerer ao juiz competente que o bem, ou bens, sejam vendidos, com o objetivo de custear o pagamento do imposto.
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